Ponuka

Lenyo Vám exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom.

Dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1988 (len 38 ročná stavba), prešiel rekonštrukciou strechy v roku 2025 (10 ročná záruka na strechu). Zánovný plynový kotol zn. Protherm z roku 2024 taktiež v záruke.
Rozloha domu je 216 m² (9m šírka x 12m dĺžka x 2 podlažia)

Dom je zapustený do pozemku – nie je to klasická „kocka“.
Na prvom poschodí sa nachádza 3x izba, kuchyňa s praktickým balkónom, samostatné wc a kúpeľňa so sprchovým kútom ako i vaňou.
V zapustenom podlaží sa nachádza 2x izba (jedna s krbom), bezbariérová kúpeľňa s WC, ďalšia kuchyňa, komora (na zaváraniny atď) a v neposlednom rade vyhrievaná garáž.

Pozemok prislúchajúci k domu s rozlohou 1829 m² má krásne rozmery a to cca 23m šírka a cca 78m dĺžka. Možné riešenie odpredaju časti pozemku do budúcnosti.

Na pozemku sa nachádza vybudovaný murovaný bazén, hospodárska budova postavená v roku 1991 je kompletne podpivničená + praktická povala = dostatočný skladový priestor.

Je tu inštalovaná automatická závlaha trávniku napojená na praktickú vŕtanú studňu, veľa zelene , stromov.

Ako veľkým bonusom okrem tichej lokality je i samostatne stojaca garáž prístupná priamo z ulice.

Komplet všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie.

Dom sa nachádza v okrese Šaľa – obec Žihárec, ktorý je len 12 km od okresného mesta Šaľa, 20 km od Galanta.
Obec Žihárec je známa s viacerými udržiavanými jazerami na rybolov.
Obec Žihárec v okrese Šaľa má základnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, pošty, predajne so zmiešaným tovarom, a tiež lekársku ambulanciu a lekáreň. Obec má tiež autobusovú zastávku s pravidelným spojením do Šale.

Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém.
Cena: 164.990€

Pre viac info:
Lenyo s.r.o.
0905 454 101
info@lenyo.sk

p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE
(ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)