Ponuka
Novozrekonštruovaný Rodinný dom na rozsiahlom pozemku
Kraj:
Nitriansky
Okres:
Šaľa
Mesto/obec:
Šaľa
Ulica:
Kilič
Druh:
Rodinný dom
Stav:
Po rekonštrukcii
Typ:
Predaj
285.000 €
Popis nehnuteľnosti
Lenyo Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite mesta Šaľa, časť Kilič.
Dom a ostatné nehnuteľnosti prislúchajúce k domu prešli posledných 5 až 6 rokov citlivou kompletnou rekonštrukciou:
Zateplenie polystyrénom/nová fasáda
Plastové vchodové dvere a Plastové okná (3 komora)
Elektroinštalácia je medená 220/400V
Nové interiérové dvere
Renovované drevené parkety / prebrúsené – prelakované
Inštalované nové radiátory
Nová keramická dlažba a obklad a sanita v kúpeľni a WC
Kuchyňa je/bude podľa dohody dokončená v cene
Nová strešná krytina – pozinkovaný plech
Inštalovaný kamerový systém
Video vrátnik
Plynový kotol Protherm
Kotol na tuhé palivo
Rozloha domu je 170 m²
Zastavaná plocha je 200 m²
Nehnuteľnosť je postavená / kolaudovaná v roku 1975
Vyhotovenie domu je z tehly pálenej (Žihárecká)
Dom je veľmi prakticky členený:
– vstupná chodba
– 3 nepriechodné izby
– kuchyňa s praktickou špajzkou a oknom
– kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
– samostatné WC
V dome sú zavedené všetky IS vrátane centrálnej kanalizácie, optický internet
Pozemok o rozlohe 2244 m²
Vstupná brána na el motor
Vstup na pozemok je z viacerých strán čo dáva veľké plus k využiteľnosti i do budúcnosti
Rozmery pozemku sú na pohľadanie – šírka 27m x 90m dĺžka (cca)
Upravené plochy (zámková dlažba)
Trávnik vo výseve
Suché WC
2x studňa – Kopaná/vŕtaná studňa na pozemku
Množstvo ovocných stromov /42x/ + exotických drevín
Bonusom tejto nehnuteľnosti je aj ďalší samostatne stojaci domček pôsobiaci ako samostatná bytová jednotka napríklad pre dospievajúce dieťa alebo pre starých rodičov
-izba/obývacia časť
-kuchynský kút plne vybavený
-kúpeľňa/WC
Ďalším bonusom je Letná kuchynka
Technické a skladové priestory ako i garáž s bránou, príručný sklad
Ako EXTRA BONUS je oddeliteľný pozemok (Záhrada) o rozlohe cca 1500 m² ( rozmery cca 25m š / 59m d) , ktorý je možno použiť ako stavebný pozemok – vydané UPI od mesta Šaľa k nahliadnutiu (2026)
Osobné vlastníctvo – hypotéka nie je problém
Cena: 285.000€
Lenyo s.r.o.
0905 454 101
info@lenyo.sk
p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE
(ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)
Vlastnosti
Zastavaná plocha:
200 m²
Úžitková plocha:
170 m²
Rozloha pozemku:
2244 m²
Povaha pozemku:
rovinatý
Inžinierske siete:
Voda, Plyn, Elektrika, Kanalizácia, Internet
Stavebný materiál:
tehla
Poloha nehnuteľnosti na mape
Orientačná úverová kalkulačka
Mám záujem o ponuku
Licencovaná realitná kancelária
LENYO je viac než len názov – predstavuje odkaz na naše korene, dôveru, ktorú budujeme s klientmi, a vášeň pre to, čo robíme. Naša spoločnosť je výsledkom snov, tvrdého úsilia a túžby priniesť do realitného trhu nový pohľad. Sme tu, aby sme vám pomohli robiť správne rozhodnutia, ktoré vám prinesú nielen investičný úspech, ale aj vytúžený domov.
